CALME ABSOLU et JOLI JARDIN SANS VIS-À-VIS pour cette charmante maison de PLAIN PIED, 5 Pièces, 3 Chambres, entre le Centre-Ville et la future Ligne 15. Nichée dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison, cette jolie maison offre un cadre de vie très agréable. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec son séjour double et sa cuisine US, ouverts sur la terrasse et le jardin exposés Sud. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de douche , d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses résidents. Les radiateurs, alimentés au gaz naturel, diffusent une chaleur agréable. La présence de deux places de parking sur la parcelle complètent ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette charmante maison à Rueil-Malmaison. DIAGNOSTIQUES EN COURS DE REALISATION La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.