Bienvenue à Rupéreux, village paisible à quelques kilomètres de PROVINS 77. Nous vous proposons une magnifique maison de 145 m² sur un terrain de 1430 m², offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Construite en 1980, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur chaleureux et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie de 5 pièces. En rez de chaussée, la cuisine aménagée est ouverte coté jardin sur une véranda, et cote cour, sur le double salon séjour, tres lumineux, plein SUD. 1 chambre à coucher, la salle de bain, WC. En sous sol, le bureau, les 3 chambres, WC, buanderie, garage. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un agréable confort de vie. De plus, le terrain et sa piscine couverte, et chauffée, permettra à petits et grands de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un jardinage passionné ou des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, un poêle à bois, le câble TV et l'assainissement individuel sont déjà présents, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pour les amoureux de la technologie, la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer votre cocon au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.