*RARE SUR LE MARCHE * Vous recherchez une maison MODERNE, PERFORMANTE, au calme avec une jolie vue dégagée sur les champs sans travaux à prévoir ? Venez visiter votre futur chez vous !! Située sur la commune de CITRY à seulement 5 minutes de Saacy et 15 minutes de la Ferté sous Jouarre. Maison SESAME construite en mars 2024 (sous garantie décennale) d'une superficie de 100m² et édifiée sur une belle parcelle de 880m². Vous trouverez dès votre arrivée un Bel espace de vie de 45m² composé ainsi: *Séjour/salle à manger, baigné d'une belle lumière traversante. *Une cuisine moderne équipée/aménagée ouverte. Le rez de chaussée comprend également : *Un toilette séparé *Un accès direct au garage par l'intérieur. Pour un confort optimal, l'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol. A l'étage, le couloir dessert: *Quatre chambres d'une superficie de 9.50m² à 13m² *Une salle de bain moderne, entièrement carrelée avec cabine de douche et sèche serviette. *Un second toilette séparé. La maison se complète d'un garage de 15m² avec porte motorisée et un petit espace cellier. L'extérieur : *Un grand jardin au calme idéal pour profiter aux beaux jours et recevoir vos proches Vous avez besoin de places de stationnement ?Possibilités de garer plusieurs véhicules dans l'allée de la propriété. La maison compte de part sa modernité et ses finitions: *Double vitrage pvc, stores électriques, VMC, alarme, cameras, puisard..... Gare de Saacy/Nanteuil, écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes. LES PLUS A RETENIR: *Maison de 2024 Sous garantie décennale. *Classe DPE A, maison performante et économe. *Pompe à chaleur AIR/EAU et chauffage sol pièce de vie. *Lumineuse, moderne et aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises. Si vous souhaitez des informations et/ou programmer une visite, contactez moi sans attendre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.