EXCLUSIVITÉ / CENTRE VILLE / PROXIMITÉ DES COMMODITÉS / FORT POTENTIEL Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur une véranda et une salle de bain avec un wc. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec placard intégré donnant sur une seconde véranda ainsi qu'un wc indépendant avec un lave-mains. Au 2ème étage : 2 chambres avec placards intégrés. Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves offrant un espace de stockage appréciable ainsi que d’un parking à proximité. Elle bénéficie de certaines prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout. Elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.