Charmant pavillon familial au cœur de la campagne, à 5 min des commerces À seulement 5 minutes des commodités de Courville-sur-Eure ou de Fontaine-la-Guyon, découvrez ce pavillon récent (2003), niché dans un écrin de verdure, alliant confort, espace et tranquillité. Avec ses 94 m² habitables (117 m² au sol), cette maison lumineuse et chaleureuse vous séduira dès l’entrée. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie conviviale et traversante, composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, où trône une jolie cheminée (insert) pour des soirées chaleureuses. Deux chambres avec dressing intégré, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent un bel espace pour accueillir famille ou invités, avec une petite salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, laissez-vous charmer par le vaste jardin clos et arboré de 1 851 m², planté d’arbres fruitiers, parfait pour les enfants, les barbecues ou vos projets d’aménagement grâce à son potentiel constructible. Un grand garage attenant vient compléter ce bien, idéal pour abriter vos véhicules ou envisager une extension. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.