*Charmante Maison Familiale de 4 Chambres à Saint-Barnabé* Découvrez cette magnifique maison individuelle aux multiples atouts, idéalement située dans le charmant quartier de Saint-Barnabé. Construite en 1979, cette maison sur 3 niveaux offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger conviviale, et un salon bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres lumineuses, une salle d'eau à rénover et un WC séparé. Au sous-sol, un garage est également présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.