Maison de plain-pied avec piscine et jardin – 4 chambres – Cadre naturel privilégié à Saint-Bauzille-de-Putois Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, dans la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, développant 104 m ² habitables sur une belle parcelle de 764 m ². Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, aux portes des Cévennes. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés : Un séjour de 40 m ², lumineux et convivial, véritable cœur de la maison Une cuisine ouverte (intégrée à l’espace de vie) 4 chambres aux surfaces confortables (15 m ², 12,6 m ², 11,5 m ² et 11,23 m ²) Une salle de bain et une salle d’eau, idéales pour le quotidien familial Une buanderie fonctionnelle WC indépendant Des extérieurs pensés pour profiter : Parcelle de 764 m ², facile à entretenir Piscine hos sol, pour profiter pleinement des beaux jours Terrasse agréable pour les repas en extérieur Garage de 12,78 m² Confort moderne & performance : Climatisation réversible Poêle à bois ou granulés Pompe à chaleur Fibre optique VMC Tout-à-l’égout DPE B: bon niveau de performance énergétique Un cadre de vie recherché : Située à Saint-Bauzille-de-Putois : Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement À quelques minutes de Ganges Accès vers Montpellier (environ 40 minutes) Environnement naturel exceptionnel : rivière, randonnées, Cévennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.