MAISON AVEC VUE ! Située sur la commune de Saint-Chamassy, un authentique village du Périgord qui a su préserver son identité, à proximité du Bugue, de Sarlat et de nombreux sites touristiques, cette maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire. Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature. Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique. Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend: En rez-de-chaussée: - Cuisine équipée - Vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible) - Chambre avec dressing (climatisation réversible) - Salle d'eau (douche à l'italienne) - WC indépendants A l'étage : - Espace détente (salle de sport, bibliothèque, ...) - Chambre sous combles - Salle de bain avec WC Non attenant: - Atelier/ Bureau avec point d'eau - Garage - Abri bois Pour le confort: - Classement énergétique B - Climatisation réversible (chambre et séjour) - Poêle à bois - Double vitrage - Portail électrique - Fibre - Fosse septique conforme - Taxes foncières faibles - Terrain clôturé - Récupérateur d'eau Vous recherchez un pied à terre en Dordogne? Vous aimez la nature et le calme? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.