Maison de plain pied entretenue avec soin. Double garage, grand terrain plat, environnement calme à 10 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Espaces de vie Cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse. 3 chambres Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Extérieurs Terrain plat de 1 900 m²: jardin, potager, espace détente Puits équipé d'une pompe pour l'arrosage Double garage ; toiture refaite en 2025 Prestations techniques: Double vitrage Chauffage fioul et poêle à bois Isolation des combles en 2022 Toiture principale remaniée en 2023 Atouts Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle. Double garage : atout rare dans le secteur Terrain plat et dégagé avec puits À 10 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités. Environnement calme, secteur recherché. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.