Magnifique Maison de Campagne avec Terrain Arboré à Saint-Ciers-Champagne À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette magnifique maison de type t4 avec une surface habitable de 243m² sur un terrain de 7360m² à Saint-Ciers-Champagne est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. - *Intérieur Spacieux et Lumineux* : Cette maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon confortable et d'une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une cuisine équipée de qualité, idéale pour préparer de délicieux repas. - *Extérieur Enchanté* : Le terrain arboré offre un cadre naturel exceptionnel avec la possibilité d'aménager de magnifiques jardins, des espaces de détente et même une potager. Profitez de la tranquillité des lieux et du chant des oiseaux depuis votre terrasse. - *Garage et Stationnement* : Vous disposerez d'un garage et de 4 places de parking pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. - *Bon État Général* : Construite en 1900, cette maison est en bon état et a été bien entretenue. Vous pourrez emménager sans avoir à réaliser de travaux. - *Proximité des Commodités* : Située à proximité des écoles primaires, lycées, commerces et services, vous bénéficierez de tout le nécessaire à quelques kilomètres de chez vous. - *Équipements de Confort et de Sécurité* : Profitez du confort de la fibre optique, du système de chauffage individuel et de la sécurité de l'interphone et de la résidence fermée. Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis au cœur de la campagne de Saint-Ciers-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.