Située dans le joli quartier du Godinand, à Saint-Clément-des-Baleines, venez découvrir ce havre de paix qu’est « Le Clos du Figuier ». Cette maison pleine de charme et de poésie est située entre les belles plages de Saint-Clément-des- Baleines et le centre du village. Vous découvrirez dans cette propriété de plain-pied, 3 belles chambres, 2 salles d’eau, une grande pièce de vie avec cheminée pour recevoir et passer de belles vacances en famille. Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse permet de vivre dedans-dehors en fonction des saisons. La parcelle de 801m2 est joliment arborée et orientée sud-ouest. Elle est bordée de murs en pierres ce qui apporte au lieu un certain cachet. Un atelier, pouvant être aménagé en petit studio, est indépendant et situé à l’entrée du jardin. Stationnements possibles sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686400 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.