Coquette maison lumineuse et soignée sur sous-sol offrant au rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur généreuse terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage, un grand espace à finir d'aménager pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et salle d'eau. Au sous-sol, vaste garage, caves, buanderie, WC et petit local pour activité professionnelle avec accès indépendant. Double vitrage. Chauffage central au fuel. Classe énergétique D. Terrain 3 000 m2 avec truffière. Abri jardin en dur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.