- A rénover entièrement - En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 7 min de St-Cyprien, excellent potentiel pour cette authentique longère de caractère de 193 m2 de surface au sol avec combles aménageables, cour et prairie sur un terrain à redécouper de 4500 m2 environ et clôture/séparation à installer sur une partie. Idéal pour un projet de maison de famille ou d'investissement et création de plusieurs habitations pour des locations estivales ou annuelles. Petits cabanons en pierre et four à pain.  Elle comprend 'en tout attenant'  : - une maison d'habitation à rénover entièrement avec une pièce à vivre de 25 m2, une chambre de 25 m2 avec parquet, un escalier mène à un grenier aménageable de 47 m2 (inclus une chambrette de 7 m2), - possibilité d'agrandissement de l'habitation de 35 m2 supplémentaire au sol plus l'étage.  - une grange de 72 m2 au sol  (largeur 6,7 m2) - Aménageable en habitation -Toiture à refaire. - une maisonnette de 35 m2 - une grangette de 22,4 m2 Compteurs d'eau et d'électricité à installer  (réseaux proches). Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.