Le plain-pied provençal, entre pinède, piscine et échappée mer Aux portes de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, sur un terrain arboré de 6 758 m², cette villa d'architecte de 192 m² (au total) a été pensée pour la vie de plain-pied. Vous bénéficierez d’une villa principale , d’une annexe indépendante et d'un extérieur généreusement aménagé avec notamment une belle piscine ensoleillée. 
Un produit rare sur le secteur, à saisir par les amoureux de la Provence.
 La villa — des volumes généreux, un charme d'authenticité Entièrement de plain-pied, la maison de 153 m² s'organise autour d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour et d'un espace bibliothèque pouvant se transformer en chambre. De belles hauteurs sous plafond accentuent encore les volumes et le charme de l'ancien. Coté Nuit, un dégagement dessert deux suites indépendantes, l'une avec salle d'eau, l'autre avec une belle salle de bains. Une buanderie complète la Villa. 
Bien qu’en être bon état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser ce bien d'exception selon ses goûts.
 L'annexe — un T2 indépendant en rez-de-sol En contrebas, un T2 complet propose une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau : idéal pour recevoir des proches ou envisager un usage locatif. Un local technique de 24 m² vient compléter ce niveau et libère la maison de tout encombrement.
 Un extérieur pensé pour chaque usage Côté sud, plusieurs terrasses ensoleillées et une piscine forme libre profitent d'une vue dominante avec un bel aperçu mer. Côté nord, la propriété s'ouvre sur une vaste pinède, avec aire de retournement, plusieurs stationnements, un carport et un abri de jardin. 
 Équipements * Double vitrage bois et alu * Baie coulissante à galandage * Vide sanitaire * Piscine forme libre * Chauffage au fuel * Fosse septique
 Un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas du golf de Dolce Frégate.A mi chemin entre Sanary et La Ciotat Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.