EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-ESTEVE - Mas T6 - 150m2 - 6300m2 de terrain (terres agricoles, arbres fruitiers) - Se compose de 2 logements séparés: la bâtisse principale à l'étage, T3 / en rez-de-chaussée, un T2 avec suite parentale. Hangar de près de 155 m2. Terrain piscinable. 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 salles de bain - 2 cuisines - buanderie - possible coin bureau - climatisation dans le T2 - Aucun vis à vis Bâtisse principale, à l'étage: T3 de 95m2 - deux chambres de 13 et 11m2 - cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte - séjour de 24m2 qui peut être ouvert sur la cuisine - une salle de bain avec baignoire et lavabo. Petite pièce aménageable en bureau au rez-de-chaussée. Le tout est à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant, de 2020 offrant une vaste pièce de près de 40m2 ouvrant sur cuisine équipée. Un coin WC avec lave main ainsi qu'une suite parentale de 20m2 avec meuble simple vasque et douche à l'italienne. Côté jardin, une immense parcelle de plus de 6000m2 offre un véritable havre de paix, au milieu de la nature et des arbres fruitiers. Terrain piscinable. Un coin poulailler ainsi qu'un puit rappelle le caractère ancestral de ce mas. Ses atouts: bien exceptionnel et rare sur le secteur. Proche des grands axes, de l'aéroport et de l'hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.