EXCLUSIVITÉ MAISON , BIEN RARE À MONTPLAISIR Rue du Docteur Calmette Dans le secteur très recherché de Montplaisir, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison rare à la vente offrant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques. Surface totale : 102 m² La maison se compose de :     •    3 chambres     •    Une salle de bain neuve     •    2 WC neufs     •    Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine fonctionnelle     •    Accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin, idéal pour les moments en famille Prestations et équipements :     •    Pompe à chaleur avec climatisation réversible     •    Triple vitrage     •    9 panneaux solaires     •    Isolation extérieure réalisée il y a 3 ans     •    Portail motorisé     •    Porte de garage motorisée Annexes :     •    Garage double en enfilade     •    Buanderie avec accès à une seconde terrasse Possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau, un espace sport ou télétravail. Taxe foncière : 1 816 € Excellent rapport qualité/prix pour le secteur Montplaisir au regard des prestations. Bien rare, emplacement stratégique. Maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.