Maison de charme 147 m² – 3 chambres – Patio – Garage – Saint-Étienne - Crêt de Roch - Découvrez cette superbe maison de caractère de 147 m² (128 m² Carrez), ancien atelier de passementerie de 1884 entièrement réhabilité, située dans un secteur calme et proche des commodités. Un bien rare alliant authenticité, volumes et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée Buanderie spacieuse Dressing indépendant WC séparé Patio donnant sur un jardinet intime de 16 m² Espace bureau en demi-niveau, idéal télétravail Au premier étage : Séjour lumineux avec cheminée Cuisine séparée, aménagée et équipée Salle d’eau avec douche et WC Au dernier niveau : Trois chambres confortables Salle de bains avec baignoire et WC La maison dispose également d’un garage motorisé, d’une cave, de volets roulants solaires, du double vitrage bois et de la fibre optique. Son exposition Nord/Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien chaleureux, atypique et plein d’âme, parfait pour les amoureux des maisons de ville avec cachet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.