NOUVEAUTE / SAINT ETIENNE DE MONTLUC Seulement chez iAd France. RARE SUR LE SECTEUR. Située au calme en plein coeur du bourg et à proximité de toutes les commodités. Les amoureux du charme de l'ancien, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée est faite pour vous ! Elle vous offre une entrée sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse. A l'étage, un palier avec une suite parentale et sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, un bureau et un wc. Au deuxième étage, deux chambres avec une salle de bain. Une autre chambre indépendante au rez-de-chaussée est accessible par le jardin. L'ensemble est complété par deux grands garages, un cellier, une cave et un grand grenier aménageable. Nombreuses possibilités d'agrandissement ! Un magnifique jardin arboré clos avec une piscine chauffée complète l'ensemble. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.