Maison contemporaine 6 pièces - 88m2 - quartier résidentiel calme Cette maison de 2012 avec jardin et garage aménagé, est située dans un lotissement paisible et recherché de Saint Fargeau Ponthierry. Idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort, à proximité des commodités Cette jolie maison, décorée avec goût et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante, - Un joli et lumineux double séjour traversant, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin, - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur, - Une salle d’eau avec WC, - Un garage entièrement carrelé avec accès direct au jardin et transformé en véritable pièce à vivre (bureau, chambre, salle de sport...), doté d’une mezzanine aménagée en couchage avec des rangements. À l’étage : - Un palier desservant 3 chambres confortables, chacune avec placards, - Une salle de bains avec WC. Les atouts : - Maison sans travaux, décorée avec soin, - Jardin agréable et sans trop d'entretien, - Garage aménagé offrant un bel espace supplémentaire, - Deux places de stationnement privatives. - Faibles charges : seulement 9.60 € / mois dans le cadre de l’ASL. N'attendez pas pour me contacter et planifier une visite de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.