Plain-pied moderne, confort de vie… et sérénité au quotidien 🌿 Et si votre prochain chapitre commençait ici… À quelques minutes de Saint-Flour, ce pavillon de plain-pied vous offre bien plus qu’une maison : un véritable cocon de tranquillité. Construite en 2010, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire — peut-être la vôtre. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Trois chambres avec placard, une salle de bain fonctionnelle… ici, tout est pensé pour un quotidien simple, fluide, confortable. À l’extérieur, le terrain clos de 888 m² invite à profiter des beaux jours, jardiner, se détendre… ou simplement savourer le calme. Un garage double complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé. Côté confort ? Rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, par géothermie… une chaleur douce, constante, agréable toute l’année. 👉 Ce bien s’adapte à de nombreux projets de vie : envie de confort sans contraintes, besoin de praticité au quotidien, ou tout simplement recherche d’un lieu facile à vivre… ici, tout est réuni. À seulement 6 km de Saint-Flour, vous profitez du calme… sans renoncer aux commodités. 💫 Une maison où l’on se projette facilement. 💫 Une maison qui simplifie la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.