Charmante maison de campagne à Saint-Genès-de-Lombaud avec parc paysager site a 5 minutes du centre de Créon. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située au coeur d'un hameau , offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Datant de 1800 et en bon état général, cette demeure offre un charme authentique et un coté industrielle avec le confort moderne. Cette bâtisse , d'une surface habitable de 129 m², propose 4 chambres et 3 salles d'eau dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour . Le parc paysager de 2183 m² offre un cadre verdoyant et paisible, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité et profiter de la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un projet de piscine est possible . Les points d'intérêt à proximité, tels que le groupe scolaire et le centre-ville de Créon sont situés à seulement 5 minutes , offrent une commodité supplémentaire pour les familles et les actifs. Les équipements de cette belle demeure comprennent la fibre optique, une fosse septique et la climatisation réversible gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un mélange parfait entre l'authenticité d'une maison de campagne et le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.