Très belle villa contemporaine de plain-pied, idéalement située à seulement quelques mètres à pied de la plage de Saint-Germain-Sur-Ay. La villa se compose d'une entrée avec dressing, une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine toute équipée / aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec wc ainsi que trois autres chambres dont une équipée d'une salle d'eau viennent compléter ce bien. La villa dispose d'une piscine chauffée 3 m × 6 m avec abri piscine rétractable ainsi que deux terrasses extérieures. Le tout édifié sur un terrain de 729 m², clos, sécurisé, arboré, cour goudronnée. Les +++ de ce bien - Villa de plain-pied - Maison agréable à vivre - Encore sous-garantie décennale - Pas de travaux à prévoir, maison économique N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps. Avis de valeur offert de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.