Maison de 124 m² sur un grand terrain de 1167 m² à Saint-Germain-sur-École Cette dernière ce compose : - au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un toilette individuel, un grand séjour / salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un accès garage ainsi que deux placards de rangements. - à l'étage : trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette individuel. - une terrasse (accès depuis la salle à manger). - un garage avec un des combles non exploités. S'agissant des espaces extérieurs, un beau et grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de moments conviviaux en famille ou entre amis. On y trouve une serre, un abri en dur déjà en place. Cette maison offre un caractère chaleureux et accueillant, malgré son état ancien, elle possède un fort potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser les travaux de rénovation à votre goût. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Bus à 5 min : 3420, 3424, 3426, 3427 Bien avec énormément de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.