Maison de plain-pied de 92 m², située en impasse, dans un environnement calme de Saint-Gervais. Elle offre une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés. Implantée sur un terrain de 507 m² en grande partie aménagé, la maison propose un extérieur facile d’entretien et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien adapté à une vie de plain-pied, au calme, avec un accès rapide aux commodités de Challans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.