SAINT HILAIRE DE CLISSON - 125M² environ - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - PISCINE COUVERTE Venez découvrir cette maison familiale située au calme, sur un magnifique terrain d'environ 8 500 m² environ. La maison offre 125 m² environ habitables, ainsi qu'une annexe attenante de 34 m² environ modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, une pièce de vie (salon / salle à manger) et une cuisine aménagée/équipée, un cellier et un garage attenant. Une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé À l'étage : 3 chambres, un deuxième bureau, une salle d'eau et un WC Côté extérieur : Un grand terrain au calme avec : Une piscine chauffée (4,5 x 10,5 m) couverte. Une grande terrasse de 84 m² environ (semi-couverte avec pergola) Un second garage indépendant de 60 m² environ, un local technique. Équipements : Chauffage au fioul, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité). Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Leroux EI (ID 89849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.