SAINT-HILAIRE-DE-VOUST - MAISON - T5 124M² - TRÈS BON ÉTAT - CHARME DE LA PIERRE Cette maison de campagne de Saint-Hilaire-de-Voust séduit par son caractère authentique, exposée ouest, elle offre 124 m² de surface habitable sur un terrain de 1 360 m², alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine refaite en 2025, un salon avec sa mur en pierre et son poêle à bois, une salle à manger donnant directement sur la terrasse. Un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables : une chambre principal et 2 chambres fonctionnelles, toutes bien agencées, tous avec placards, un palier espace bureau, une salle de bains et un second WC indépendant assure le confort quotidien de l'ensemble. Le bien dispose d'une terrasse, d'un terrain de caractère, un préau fermé pour la voiture, une espace pour les vélos, une atelier, un cave et un jardin entièrement, un potager, une poulaille, un puits et une bassin. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et par des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique selon les saisons. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.