Saint-Hilaire-la-Forêt – Maison entretenue, cadre paisible et fort potentiel d’évolution Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie serein et des prestations techniques déjà en place pour un confort au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe plus de 40 m² et accueille un salon-séjour chaleureux. La cuisine indépendante, semi-ouverte sur l’espace repas, permet une organisation fluide et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez : - 3 chambres - une salle d’eau - un WC Des prestations techniques déjà optimisées, Un vrai point fort du bien : - panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus - isolation extérieure - isolation des combles - VMI - forage - vide sanitaire Un bien sain, performant, rassurant, sans travaux structurels à prévoir. Des annexes rares et recherchées - garage d’environ 60 m² (idéal camping-car / artisan / stockage) - cave - buanderie / cellier de plus de 25 m2 Un extérieur qui fait la différence Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, s’étend sur plus de 1 000 m² dans un cadre intime et apaisant. Terrain piscinable, offrant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Ce qu’il faut retenir Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour : - une résidence principale au calme - un projet familial - ou une résidence secondaire proche du littoral 📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.