#SOUS OFFRE# Maison familiale de plain pied à moderniser dans un secteur calme, commerces et centre ville de ST jean d'Angély accessible à pied! Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, un couloir dessert 4 chambres, un wc, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande buanderie, un garage et une cave sont accessibles par la cuisine. Le terrain est entièrement clos. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très beau potentiel et rare dans le secteur! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.