Maison sur sous-sol complet de 126m² avec jardin arboré à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Cette maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1973, elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 700m² où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous trouverez en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée à réinventer selon vos goûts, une salle de bain, un WC et trois chambres. A l'étage : 2 chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres en doubles vitrages PVC et de volets roulants électriques dans toute la maison. Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques. Enfin, un sous-sol vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate, vous trouverez des lignes de bus (3 et 54) à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser cette demeure selon vos envies. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.