Construite en 2021, cette maison de 106m² sur un terrain de 642m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. *Description des Pièces :* - Salon traversant lumineux, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle - 4 Chambres dont 2 de plain pied - Cuisine aménagée et équipée - Cellier / buanderie - 2 Salles d'eau - 2 WC - Garage *Avantages de la Maison :* Maison récente toujours sous garantie décennale, en parfait état d'entretien, piscine traitée au sel, séjour climatisé et équipé d un poêle à pellets. L'espace extérieur est aménagé d'un jardin minéral demandant peu d'entretien et grande terrasse en bois ( Cumaru ) qui le surplombe. De plus, la résidence sécurisée offre tranquillité et sérénité au quotidien. *Localisation :* Idéalement située à mi chemin entre Saint Hilaire de Riez et Saint-Jean-de-Monts, vous pourrez profiter de la plage accessible à pied et des commodités à proximité pendant la période estivale ( 1,2 km ), piste cyclable à quelques mètres ainsi que l'arrêt de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.