Maison plain-pied 115 m² avec vue imprenable SAINT JOSEPH DE RIVIÈRE Une opportunité à ne pas manquer ! L'ESSENTIEL : 115 m² habitables- Plain-pied- 3 chambres- 1 bureau Terrain 1 800 m²plat, clos et arboré Vue dégagée sur les massifs - Hors lotissement Construction 1978, Rafraîchissement à prévoir. Côté vie principale : Grand salon-séjour lumineux ouvert sur les terrasses, Cuisine séparée et équipée, 3 chambres confortables, Salle d’eau avec douche récente. Sous sol complet composé de : Garage pour voiture à l'abri Cave pour vos bonnes bouteilles Atelier pour vos projets bricolage Bureau pour télétravail ou activité indépendante Remise pour rangement supplémentaire Chaufferie indépendante CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Chauffage au fioul (cuve présente à l ‘extérieur de la maison) - Cheminée avec insert pour ambiance cosy - PAC air/air pour un complément économique - Huisseries PVC récentes double vitrage - Isolation et confort thermique améliorés LOCALISATION IDÉALE - Connecté tout en restant au calme Accès rapides : - VOIRON → 13-14 minutes (centre-ville, gare SNCF, commerces) - SAINT-LAURENT-DU-PONT→ 5 minutes (collège, services) - VOREPPE → 12-15 minutes (accès A48 direct) - GRENOBLE→ 30 minutes via A48 Cette maison ne correspond peut-être pas aux standards "clé en main", mais elle offre quelque chose de bien plus rare : de l'espace, une vue, du calme, et un potentiel énorme à un prix cohérent. Visite organisée rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.