Demeure D'exception! Cette magnifique maison de 117m2 ; entièrement rénovée vous accueillera sur un terrain d'environ 749m2; disposant d'un jardin très agréable et d'une terrasse bien exposée et d'une cour adaptée et enrobée pour emplacement de parking Vous bénéficierez d'un beau volume salon / séjour avec cuisine entièrement équipée , disposant d'un ilot central fonctionnel et d'un bar d'accueil ; toujours agréable pour recevoir! Au rez- de- chaussée ; une belle suite parentale avec dressing adaptée et salle de bain très confortable le 1er étage dispose de 2 chambres avec une salle de bains et WC; placards de rangement adaptés idéal pour des enfants souhaitant leur intimité le DPE classé D; est aussi un atout non négligeable afin d'obtenir des consommations faible en énergie! situation géographique ; proche des bords de Loire , a quelques minutes du centre ville et pratique pour direction Nantes! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.