Au cœur de Saint-Julien-de-Concelles, dans une impasse au calme, découvrez ce pavillon de 117 m² édifié sur une parcelle close de 600 m², à l’abri des regards tout en restant à deux pas de tout. Ici, le quotidien devient fluide : écoles, commerces et transports accessibles à pied. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et cheminée, invite à partager des moments chaleureux en famille. La vie de plain-pied avec 3 chambres simplifie chaque journée, tandis qu’une 4ème chambre à l’étage offre un espace supplémentaire. Maison soignée, équipée de panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, garage, atelier et dépendances. Un lieu de vie serein, fonctionnel et recherché. Une opportunité rare dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 833903495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.