SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE ST JUST D'ARDÈCHE - Maison individuelle de plain-pied de 155 m2 sur un terrain clos et arboré de 846 m2, piscine avec poolhouse. Un studio attenant et indépendant de 26 m2 vient compléter ce bien. COTE INTERIEUR : - 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon télé - 3 chambres - 1 wc indépendant - 1 salle d'eau - 1 véranda - 1 studio de 26 m2 COTE EXTERIEUR : - 1 abri garage de 44 m2 - 1 atelier - 1 piscine avec poolhouse (cuisine d'été, douche et WC) COTE PRESTATIONS : - Pompe à chaleur: clim reversible - Poële/Cuisinière à bois - Vide sanitaire - Système récupération/utilisation eau de pluie - Visiophone Ce bien peut correspondre à vos critères ? Afin d'échanger autour de votre projet et d'envisager une visite, contactez-moi ;-) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.