*Maison traditionnelle de 105 m² au centre du Plate, à remettre au goût du jour, pour habitation ou activité professionnelle, agrémenté d'un grand jardin* Située en centre-ville du Plate, au cœur du poumon économique du village, cette maison de plain-pied en partie rénovée est un investissement idéal ! Son agencement atypique laisse la possibilité à de multiples améliorations, pouvant également accueillir des activités économique (boulangerie...) ou libérales. *Caractéristiques du bien :* Construite en 1975, la maison côté rue (séjour et 2 chambres) est en bois, ce qui laisse la possibilité de moduler les espaces et leurs fonctionnalités. L'arrière de la maison est en béton et comprend le salon (ou pièce intermédiaire), une 3ème chambre, la cuisine et les pièces d'eau, le tout réparti sur 105m². La maison bénéficie d'un jardin de plus de 500 m² planté d'arbres fruitiers. *Avantages de la propriété :* - Architecture sur un seul niveau facilitant la circulation dans la maison - Emplacement en centre ville, proximité de nombreux commerces et services - Grande surface habitable *Travaux éventuellement à prévoir :* - Cuisine - Accès jardin - Étanchéité toiture terrasse (ponctuellement) - Certaines menuiseries - Accès PMR si professions libérales (devis disponible) Contactez moi pour plus d'informations, je suis ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.