SAINT MARTIN DES NOYERS –CHAMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE. Maison située en campagne à environ 3 minutes du centre bourg. Cette grande maison en pierre offre une superficie de 162 m2. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand salon-séjour avec poêle à bois, d’une véranda et d’une buanderie. En plain-pied, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau wc à rénover. En extérieur, un garage en pierre mais aussi une grande dépendance, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage ! Un joli terrain paisible et verdoyant sans vis à vis et clôturé d’une superficie de 1849 m². Pour votre confort, un puits est relié à la maison, ouvertures doubles vitrages avec volets électriques, de plus, cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du quotidien. Arrêt de bus primaire et collège dans le village. Cette maison de village bénéficie d'un potentiel indéniable mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité de personnaliser ce bien pour en faire le foyer de vos rêves... N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d’informations... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.