*SAINT-MARTIN-DU-TERTRE – MAISON – 100 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 218 M² – GARAGE – TERRASSE* Située à Saint-Martin-du-Tertre, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1980, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 218 m². En très bon état général, cette maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une cuisine indépendante complète cet espace, offrant un aménagement pratique au quotidien. À l'étage, *trois chambres aux volumes confortables*, dont une d'environ 13 m², permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. *Un bureau suffisamment spacieux pour être aménagé en petite chambre* constitue un véritable atout supplémentaire, offrant différentes possibilités selon vos besoins : chambre d'enfant, espace de télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une double exposition sud et nord, permettant de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée. Elle est équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, *la parcelle de 218 m² dispose d'une terrasse*, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. *Un garage ainsi qu'une petite cour située devant celui-ci complètent le bien*, permettant de stationner un véhicule à l'abri et un second à l'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces à leur goût. *Avec ses 100 m² habitables, ses trois chambres, son bureau pouvant faire office de quatrième chambre, sa terrasse et ses deux possibilités de stationnement, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche de confort sur la commune de Saint-Martin-du-Tertre.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.