EXCLUSIVITÉ – Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté 176 m² habitables – Terrain de 13 662 m² À seulement 12 minutes de l’autoroute, 1h de Lyon et Clermont-Ferrand, et 30 minutes de Montbrison, découvrez cette authentique ferme en pierre rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les + de ce bien de caractère : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing Salle de bain de 15 m² à l'étage + WC à chaque niveau Cuisine équipée ouverte sur salle à manger conviviale Salon atypique dans une cave voûtée restaurée – ambiance unique garantie Buanderie + cellier pour un quotidien pratique Dépendances et extérieurs : Grange de 120 m², hauteur 7,70 m : idéal projet pro, habitation secondaire ou gîte Garage de 70 m² Terrain plat avec jardin, verger, potager, espace détente Puits fonctionnel pour arrosage ou autonomie partielle Confort & performances : Chauffage par poêle à granulés + convecteurs Panneaux solaires avec revente d’électricité : revenu complémentaire Fibre optique, ventilation mécanique, assainissement individuel conforme Un cadre paisible et bucolique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d’hôtes, etc.)