Maison traditionnelle surélevée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour exposé est/ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante (l'ensemble pouvant être ouvert), un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres lumineuses de 16, 17 et 11 m2 environ, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Au sous-sol, un garage, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de 15 m2 environ avec point d'eau et fenêtre pouvant servir de chambre ou bureau. Le tout sur une belle parcelle de plus de 280 m2 environ dans le triangle d'or de la Varenne à proximité des commerces, du RER et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.