MAISON TYPE 5 - SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - 120M² MAISON FAMILIALE DANS SECTEUR CALME Découvrez cette spacieuse maison de 123m² idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie serein et pratique. Espace de vie : Lumineux séjour traversant Cuisine fonctionnelle Trois chambres de plain-pied Salle de bain et salle de douche au rez-de-chaussée À l'étage : palier desservant une grande chambre avec salle d'eau et WC privative Extérieurs et commodités : Jardin avant accueillant Jardin arrière offrant un espace de détente préservé Garage attenant Rochelle de rangement offrant un espace de stockage supplémentaire Stationnement aisé Équipements et confort : Climatisation pour votre confort en été Chaudière récente garantissant une efficacité énergétique optimale Grande capacité de rangement dans toute la maison Cheminée Le plus : Cette maison offre un potentiel d'adaptation remarquable. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins : agrandissement des espaces de vie, aménagement d'un bureau, ou création d'un espace indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser davantage son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.