Située à Saint-Merd-la-Breuille, cette maison de 147 m² habitables entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. • Surface habitable : 147 m² • Terrain : 512 m² • Maison en limite de village, environnement très calme • Peu de vis-à-vis • Sous-sol complet : • Deux garages offrant de belles capacités de stationnement et de stockage • Un cellier pratique au quotidien • Rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger • Une salle d’eau • Une pièce indépendante actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en chambre • À l’étage : • Trois chambres confortables • Une salle d’eau • Confort et équipements : • Excellente isolation • Chaudière à granulés • Poêle à bois • Raccordement au tout-à-l’égout • Les points forts : • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir • Volumes généreux et belle luminosité • Possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée • Double système de chauffage économique et performant • Environnement calme, idéal pour se ressourcer • Maison située en bout de village Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.