Venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant 146 m² (au sol), idéalement agencée et implantée sur une belle parcelle de 746 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux belles chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes séparés ainsi que de nombreux placards de rangement. À l’étage, vous découvrirez un immense palier aménagé en véritable espace de vie, actuellement utilisé en coin bibliothèque avec espace détente, offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, salon TV…). Ce niveau dessert ensuite une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes intégrés. Un garage/atelier attenant à la maison complète ce bien, comprenant également chaufferie et buanderie. Maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.