Découvrez cette charmante maison des années 1940, idéalement située dans le quartier de Méan-Penhoët à Saint-Nazaire, offrant un accès pratique aux axes routiers en direction de Nantes et de Pornic. D'une superficie habitable de 76 m², cette maison en très bon état général séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces bien répartis et son agréable cour privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, équipé d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, véritable atout pour bénéficier d'un espace nuit au rez-de-chaussée, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative située sur le côté de la maison, accessible par un portail et une porte indépendante. Un espace appréciable pour aménager un coin détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.