Avis aux amoureux de charme et d’authenticité ! Située à Saint-Nazaire-sur-Charente, cette maison rénovée de 107 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse. Édifiée sur un terrain de 1825 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon convivial de 32 m². Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne, WC séparé et buanderie complètent l’ensemble. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Pompe à chaleur, fibre et équipements récents assurent un confort optimal. Proche des commodités, c’est un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.