Située sur la commune de Saint-Pathus, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison ! Elles se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, des rangements et un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un second escalier indépendant vous mènera à un bureau ou une pièce de loisir ou rangement. La propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. A noter que quelques petits travaux de finition ou de rafraichissement sont envisageables, mais la maison est parfaitement habitable en l'état Ne manquez pas cette opportunité !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.