Charmante Maison plain pied de 4 chambres avec Jardin - Terrasse - Sous Sol entièrement aménagé de 50 m2 à Saint-Pathus. Découvrez cette superbe maison de 130 m2 utile sans vis à vis, rénovée avec soins située à Saint-Pathus, offrant un environnement calme et sans vis à vis. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC. Profitez également d'un superbe jardin ensoleillé de 754 m2 pour des moments de détente en extérieur, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants et de sa magnifique terrasse. Vous trouverez un sous sol total aménagé comprenant une buanderie et une magnifique pièce isolée et chauffée pouvant accueillir une salle de sport, salle de ciné. Une autre partie du sous-sol vous permet de stationner votre véhicule. Vous disposez également de 5 places de parking à l'intérieur de la propriété. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, huisserie PVC et les équipements de sécurité tels que l'interphone et une porte d'entrée sécurisée, garantissant la tranquillité de votre foyer. Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par une pompe à chaleur réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons en plus d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Saint-Pathus. La commune de SAINT-PATHUS se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 5 kms de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 16 kms de la gare de Meaux et à 5 kms de l'axe RN2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires, périscolaire, Crèches, collège à proximité. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie et les Transports KEOLIS sur place Commerces : Boulangerie, Salon de coiffure, pizzerias, PMU presse, café/bar/restaurant sur la commune A 5 minutes en voiture, le centre Leclerc du PLESSIS BELLEVILLE. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.