Magnifique Maison Moderne de 4 chambres avec Terrasse et Garage à 3 minutes de Saint-Pathus. Découvrez cette superbe maison moderne de 89 m2 construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement chaleureux et convivial. En entrant, vous découvrirez, une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, 1 WC. A l'étage : 4 grandes chambres avec placard intégré, une salle d'eau, un WC. Profitez également du jardin et d'une superbe terrasse ensoleillé (Exposition Sud) pour des moments de détente en extérieur, parfait pour les barbecues en famille et les jeux des enfants. Cette maison est équipée d'un garage avec son coin buanderie et de deux places de parking privées. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les aménagements de cette maison incluent la fibre optique, ventilation mécanique, ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. La maison est équipée d'une sécurité renforcée avec système d'alarme et de vidéosurveillance. Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par un système individuel avec pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Idéalement située proche de SAINT-PATHUS, La commune se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 7kms de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 15 kms de la gare de Meaux et à 7 kms de l'axe RN2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires. Périscolaire, Crèches, collège à proximité. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie à 3 minutes en voiture. Transports KEOLIS sur place. A 5 minutes en voiture, le centre Leclerc du PLESSIS BELLEVILLE. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.