ST PAUL - 82m² - 4 CHAMBRES - PAVILLON SUR SOUS-SOL TOTAL - A RENOVER COMBLES AMENAGEABLES - 1778m² DE TERRAIN Venez découvrir ce pavillon sur 3 niveaux, à seulement 6km de Beauvais, offrant 82 m² habitables, pour une surface totale au sol d’environ 100 m². Une belle opportunité de créer un espace de vie à votre image, tout en valorisant votre investissement dans un environnement calme et résidentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. SES ATOUTS : * Une vie de plain-pied * Des combles aménageables permettant d’augmenter significativement la surface habitable, * Un beau potentiel d’évolution selon vos envies, * Un grand terrain piscinable AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée distribue : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse surélevée avec accès au jardin Une cuisine séparée 3 chambres Une salle d'eau Un WC séparé A l'ETAGE Un espace à aménager avec une quatrième chambre existante et une partie grenier. A L'EXTERIEUR Une grand jardin arboré offre de multiples possibilités, potager, piscine . . . Accès au terrain et stationnement de plusieurs véhicules sur le coté de la maison. 📍 Localisation idéale : * À seulement 6 km de Beauvais et de sa gare SNCF * À 9 km de l’aéroport de Beauvais-Tillé Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 801839606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.