Maison familiale de 82 M² À découvrir sans tarder, cette maison pleine de potentiel située à Saint-Paul, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Beauvais. Implantée sur un terrain clos de 1 778 m², cette maison répartie sur deux niveaux propose une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, parfaitement exposé, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. Ce niveau dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparés, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, une quatrième chambre indépendante vous séduira par son calme et son intimité, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d’amis. Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage individuel combinant cheminée avec insert bois/pellets et chaudière fioul, garantissant flexibilité et autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les moments en famille, le séjour s'ouvre sur une terrasse surélevée, prolongée par un escalier permettant un accès direct au jardin. Un garage attenant complète ce bien, apportant un véritable plus en termes de stationnement et de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies. 📍 Localisation idéale : * À seulement 6 km de Beauvais et de sa gare SNCF * À 9 km de l’aéroport de Beauvais-Tillé * Environnement calme et résidentiel Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Baugas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.