Villa bien exposée - Saint Paul de Varces - Piscinable - Vue REMARQUABLE - Calme - Garage Villa de 140 m², bénéficiant d'une situation privilégiée au sein d'un quartier recherché de SAINT PAUL DE VARCES, sur un terrain de 853m². Belle TERRASSE ensoleillée, avec VUE PANORAMIQUE. Elle profite d’un environnement naturel et résidentiel apprécié, tout en restant relativement proche des commerces et des axes permettant de rejoindre Grenoble. La maison séduit par son emplacement et par un aménagement intérieur original, pensé de manière à profiter de la lumière tout au long de la journée. Les extérieurs participent également à son attrait, notamment grâce à une GRANDE TERRASSE, des espaces ensoleillés plats, ou d'autres plus protégés, et surtout un TERRAIN PISCINABLE. Cette villa présente une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert, avec cuisine ouverte équipée et le salon très clair, d'environ 40m², donnant sur la grande terrasse et le jardin. AU RDC se trouve également UNE CHAMBRE munie d’un placard, une salle d’eau, toilettes séparés. Une GRANDE BUANDERIE permet l'accès au GARAGE et l'accès à l'extérieur. A l’étage, un bel espace ouvert, central, dessert une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 3 chambres avec de grands placards. L’une d’entre elle s’ouvre sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes. Un espace bureau agréable et lumineux se dessine à l’angle Sud-Est, avec de belles ouvertures. Eléments de confort : - beau garage, propre, avec rangements et porte électrique. - alarme - aspirateur centralisé - double vitrage PVC - Tout à l’égout - plusieurs places de parking - plusieurs points d'eau extérieurs Implantée dans un environnement verdoyant très calme, il vous arrivera très probablement d'apercevoir, non loin, un troupeau de mouflons descendu profiter de l'herbe verte... Vous aussi vous voulez admirer la nature et profiter du calme? Appelez moi, je vous emmènerai avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.