Maison familiale en ossature bois d'environ 140m² sur un Terrain de 1100m² à Saint-Paul-en-Chablais. Dans le charmant village de Saint-Paul-en-Chablais, venez découvrir cette agréable maison construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec dressing, desservant un vaste salon avec son poêle à bois , une cuisine équipée avec un jardin d'hiver baigné de lumière, une chambre, un wc visiteur, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie accolé au garage. Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin arboré. L'étage, quant à lui désert la partie nuit, doté de ses trois chambres, dont deux offrant un balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Le jardin clôturé et arboré est un véritable havre de paix, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. Les équipements modernes tels que la ventilation double flux et la fibre optique, vous offrent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel au sol et poêle à granulés assure une atmosphère chaleureuse en hiver, de plus les panneaux solaires permettent une économie d'énergie importante. Cette maison est idéale pour une vie de famille, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, et laissez vous charmez! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.